近日，长沙市自然资源和规划局发布“树木岭东片控规G05-B021地块规划修改”启动公示。

该地块即为“雨花金茂智慧科学城”的商业部分，该项目住宅已经卖得差不多了，而且AB区都已经交房，仅剩C区旁边的商业部分还未动工。

公示信息显示，修改理由为推进非住宅商品去库存化、盘活存量用地，拟对这块纯商业用地进行调整，增加住宅比例，具体商住比还未可知。

如上图所示，这是原规划的商业部分，将改为住宅，地块位于洞井路与雅塘路交汇处。

目前，雨花金茂智慧科学城仍有新房在售，C-1栋 、C-2栋在售建面约127平、140平毛坯住宅，均价11500元/平，就是待修改地块旁边的那两栋。

此外，前期交房的部分已有二手房挂牌，挂牌均价在1.2万+。