近日，长沙市自然资源和规划局发布了“长沙奥体新城片区重点项目控制性详细规划”批后公示。

片区蒙圈初期规划了奥体中心+8条主次干道+2所中小学+2个住宅地块，具体如下：

市政道路工程：

1、万家丽路(湘江大道-新城大道)：总长约1.8km，红线宽度66m，采用一级公路标准(兼顾城市道路标准)；

2、观音港路(湘江大道-天心大道)：总长约4.6km，红线宽度50-72.7m，城市主干道；

3、湘江大道(南三环-万家丽路，含湘江大道与万家丽路互通节点)：总长约6.6km，红线宽度50-62m，城市主干道；

4、奥体大道(观音港路-万家丽路)：总长约1.7km，红线宽度50m，城市主干道；

5、清风路(湘江大道-天心大道)：总长约3.9km，红线宽度56.5-78.5m，城市主干道；

6、航迹大道(清风路-万家丽路)：总长约3.3km，红线宽度26m，城市支路；

7、数谷大道(清风路-万家丽路)：总长约3.5km，红线宽度40-48.5m，城市主干道；

8、强体路(湘江大道-数谷大道)：总长约2.8km，红线宽度36m，城市次干道。

公共服务设施：

1、MO8-A01地块（奥体中心）：规划体育文化混合用地，用地面积58.00公顷，规划容积率<1.2，建筑密度≤30%，绿地率>35%，建筑控高80米；

2、MO8-A02地块（奥体中心）：规划体育文化混合用地，用地面积8.24公顷，规划容积率≤0.5，建筑密度≤30%，绿地率>35%，建筑控高24米；

3、A-03地块：规划中小学用地（长郡中学高中新校区），用地面积9.05公顷，规划容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率>30%，建筑控高24米；

4、A-04地块：规划中小学用地（长郡奥体九年制学校），用地面积5.72公顷，规划容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率>30%，建筑控高24米。

民生安置工程：

1、A-01地块：规划居住用地，用地面积3.05公顷，规划容积率≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率>35%，建筑控高80米；

2、A-02地块：规划居住用地，用地面积4.03公顷，规划容积率≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率>35%，建筑控高80米。

长沙奥体新城，西临湘江，北至南三环，东至芙蓉南路，南至黎塘路，规划总面积约27.5km²，拥有约31000亩建设用地，其中核芯区（奥体中心）总规划面积约3km²。