据克而瑞官方发布的最新数据显示：12月第2周，长沙新建商品住宅共成交169套，成交面积2.69万方，成交均价14905元/㎡。

图源克而瑞官方

在上周的主城区商品住宅销售榜单中，洋湖板块的“嘉信洋湖锦玺”(14套)继续占位榜首，市府板块的“招商蛇口江山境”(12套)排名第二，雅塘井湾板块的“招商序”(10套)紧随其后。

图源克而瑞官方

新盘动态

上周日下午，市府纯新盘“绿城悦海棠”在北辰国际会议中心迎来首开!

项目首推小高层(1#、2#、5#)、高层(11#)四栋住宅，共计224套房源，最终成交152套，去化率约68%。

项目共推出三种户型，分别是——

小高层128㎡：四房三卫，得房率约121%，实得面积约157㎡!共64套，首开折后均价17600元/㎡，单套总价约225万!

小高层138㎡：4+1房三卫，得房率约123%，实得面积约170㎡!共98套，首开折后均价18000元/㎡，单套总价约250万!

高层138㎡：四房三卫，得房率约112%，实得面积约154㎡!共62套，首开折后均价16000元/㎡，单套总价约220万!

绿城悦海棠占位观沙岭城市更新片区，是绿城在市府板块继“锦海棠”之后的又一力作，共规划9栋高层和4栋小高层住宅，合计756套住宅，容积率约2.68.

根据湘江新区教育局发布的最新文件，项目将配套入读紧挨着小区的长沙市实验第二小学和南雅求实中学，两所学校均已在今年9月开学。